面对深圳房价领跑全国的现状，近年来，深圳出台相关政策抑制房价，这深圳楼市来讲影响很大。如今深圳二手房市场已经提前入冬，成交量创近10年来新低，深圳有学区房降价600万甩卖，详细情况跟小编一起去看看吧。

据报道，深圳楼市越来越冷，就连此前坚挺的豪宅和学区房都挺不住了。香蜜湖的业主表示，去年都有20多万元一平方米，如今挂牌单价18万元都卖不出去。其中顶级学区百花片区，有经纪人介绍，近期有个小区一套小户型方源急卖，最后以1000万元出头价格成交，与去年相比直降600多万元。

二手房冰冻的同时，深圳新房市场却走俏了，呈现跷跷板效应。深圳中原研究数据显示，10月深圳新房住宅成交4712套，环比上升41.0%;成交面积为48.6万平方米，环比上升48.1%。展望后市，深圳中原认为，当前的政策导向是践行房住不炒原则，抑制房价上涨，打击炒房行为，支持刚需购房。