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房子分期多少年最划算?银行有什么规定

2022-05-06 14:48:32 来源:财经窝

贷款的时间越短,贷款利息越少,越划得来。1.买房子贷款年数通常有5年、10年、15年、20年、30年;2.假如借款方的收益高、且稳定,能担负大额月供,那么,可以选择短期借款;3.相反,还贷人收益低或不稳定,将贷款年限延长能减少每月还贷负担,可是总贷款利息会多许多。

按照大部分银行的要求,借款方年纪加贷款时间不可超出65年。当中,房贷时间最久为30年,因此借款方年纪越小,获取的贷款时间越长。申请购房贷款时,银行最先会查询借款方的征信报告。若报告显示个人征信记录优良,那么借款方获取的贷款时间较长;相反,若近期内有贷款逾期记录出现,借款方获取的贷款时间较短,由于在这种情况下,银行觉得你的还贷意愿不强,为了把控风险,不会提供长时间贷款。

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