房贷退税怎么操作？

提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;

凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;

如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;

贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水;

房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。

房子按揭退税能退多少？

房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，具体能退多少要根据申请人缴纳的税额以及个税的税率来定。缴纳个税的标准是扣除社保以后月收入超过5000的部分会要按照个税税率缴纳个税。虽然房子按揭退税是按照每个月1000定额的标准进行扣除，但是并不是每个用户都能够达到这个标准，退税的前提就是要先交税，如果用户没有交税，那么就不存在退税。