公积金贷款被拒绝怎么处理?公积金贷款被拒有何原因
2022-07-29 10:38:48 来源:深度财经网
公积金贷款被拒绝怎么处理?
1、完善基本信息:首先,公积金被拒的极大可能就是因为出现了资历作假,资历不全、个人信息有错误等情况。所以当大家再次申请公积金贷款的时候,一定要在要保证真实的基础上,尽可能的完善自己的个人基本信息,千万不要为了获得更高的额度而弄虚作假,不仅会被拒贷,还会被拉入银行黑名单。
2、降低个人负债:由于房贷的金额比较大,所以每个月都会增加一笔代还金额。大家在收入有限的情况下,需要尽可能的降低自己的负债率,比如注销掉几张不常用的信用卡,主动还清除房贷外的其它欠款,这样才能向公积金管理中心证明出自己的还款实力。
3、首套房刚需服务:现在公积金贷款主要是为购买首套房的刚需提供服务,因此,大家在申请贷款的时候,要想办法证明自己购买的是首套房。不通过城市对于首套房的认定标准都是不一样的,具体需要前往当地的房管局或房产交易中心进行了解,然后开具一份具首套房证明。
公积金贷款被拒的原因
1、公积金账户无金额
公积金可以提取的,也可以用作租房等其他方面。但公积金的提取可能导致公积金贷款被拒。公积金贷款额度跟公积金账户余额直接挂钩,如果提取公积金让公积金余额为零的话,这种情况下是无法申请公积金贷款的!
2、首套房公积金贷款未结清
省直公积金贷款要求,借款人的你购买二套房,且首套房也是公积金贷款买的,如果公积金贷款未结清,那么购买两套房是无法申请公积金贷款的。若配偶也有未结清的公积金贷款,也将无法申请。
3、已有144平方米的房产
已有一套住房产权面积超过144平方米的职工,无法办理异地公积金贷款。
4、信用不良
根据公积金贷款要求,借款人和配偶个人信用良好,符合中心征信管理相关规定方可贷款。因此贷款人一定要维护好自己的个人征信,不仅是公积金贷款,其它正规的贷款对于个人征信都是有要求的!
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