提前还房贷选择缩短年限还是减少月供?

1、如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。

2、如果选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。

提前还房贷怎么办理?

1、给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;

2、银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;

3、在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理;

4、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据;

5、贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明;

6、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;

7、办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了;

8、提前还款结束。