没有房产证房子可以抵押贷款吗?抵押贷款需要查征信吗?
2022-08-05 14:37:01 来源:深度财经网
没有房产证房子可以抵押贷款吗?
如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产权人就能够轻松处置该房子。也就是说即使是全款房,在没有房产证的条件下,同时也不具有房子的合法凭据,也就没有轻松处置的权力。当然,如果想要抵押贷款除了房产证以外,还必须拥有土地证。只有在双证齐全的房产,才能够达到抵押贷款的基本条件,不过也有的银行对土地证没有强制要求。虽然在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但如果是按揭中的房产,则可以通过垫资赎楼的方式,先拿到房产证,然后再按照全款房抵押的方式申请贷款。
抵押贷款需要查征信吗?
抵押贷款要征信。用户去银行等金融机构申请抵押贷款时,这些金融机构都是要先看借贷者的征信记录的。倘若借贷者的个人征信存在不良记录的,那么会很难通过银行的审批。
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