房贷30年提前还什么时间合适?

房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房，很多购房者都是默认选择的等额本息，这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到贷款人想要提前还款的时候，实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。

房贷30年利率一般是多少?

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

30年按揭贷款利率一般来说基准利率4.9%，但具体建议咨询当地银行，因为这利率除了跟贷款年限有关，还需要结合个人贷款额度和年限相关的，在贷款的额度、年限、利率，还款方式一样的情况下，申请的贷款年限越长，需要还的利息就越多。