二手房贷款是先过户还是先放款？二手房贷款首付比例多少？

2022-09-28 11:42:23 来源：南财网

二手房贷款是先过户还是先放款?

先贷款后过户。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款，再办理过户手续的。如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行。

二手房贷款首付比例多少?

一般和新房的比例是一样的，大概是在百分之三十左右。二手房的比例是可以和房东协调的。但是如果是第二套房子的话，那么就需要更高的比例，如果是第三套房子的话，那么就需要全额付款了，不得贷款。如果利用公积金买房的话，那么比例又是不一样的，所以在买房子的时候，要了解清楚当地的一些买房政策。

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