现房是什么意思?

现房指的是消费者购房之后可以立即入住的房屋，通俗来讲可以理解为现有的房屋。现房必须拥有房产证以及土地使用证才可以，并且购买现房也一定要和开发商进行签署购房合同，并要查看开发商的各项证件是否合格以及是否都在有效期之后。现房相比于期房最大的优势就在于购买之后能够立即进行装修，节省了很多的时间并且非常有保证，不会出现交房晚等情况。

现房和二手房的区别

1、现房的质量一般都有保障，而且买了现房，可以立即装修入住。但现房价格要高一些，优惠力度也要小一些，给购房者带来更大的购房压力，而且选择空间也要小一些; 2、与二手房相对应的是新房，新房是从开发商那里购买的，而二手房是从个人那里购买的，属于第二次转手，二手房一般都是装修好的房子，装修质量、风格有好有坏，购房者可以根据自己的喜好进行选择。