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二套房贷款首付最低是多少?一套房和二套房区别是什么?

2023-01-18 10:41:25 来源：南财网

二套房贷款首付最低是多少?

我国商业贷款第二套房首付最低为40%，公积金贷款首付比例为30%。但二套房贷款再不同城市的规定都是有差异的，限购较严的城市首付比例要求更高。

一套房和二套房的区别是什么?

契税不同：一套房根据房屋面积大小有优惠，90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%;二套房契税一律3%。

首付及利率不同：买第一套房，首付不低于30%(公积金不低于20%)，执行基准利率;买第二套房贷款首付不低于60%。

关键词：二套房贷款首付最低多少一套房和二套房区别公积金贷款首付比例二套房契税

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