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二套房贷款首付最低是多少?一套房和二套房区别是什么?

2023-01-18 10:41:25 来源:南财网

二套房贷款首付最低是多少?

我国商业贷款第二套房首付最低为40%,公积金贷款首付比例为30%。但二套房贷款再不同城市的规定都是有差异的,限购较严的城市首付比例要求更高。

一套房和二套房的区别是什么?

契税不同:一套房根据房屋面积大小有优惠,90米(不含)以下1%,90-144米(不含)1.5%,144米以上3%;二套房契税一律3%。

首付及利率不同:买第一套房,首付不低于30%(公积金不低于20%),执行基准利率;买第二套房贷款首付不低于60%。

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